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Caixa anuncia financiamento imobiliário com juro a partir de 2,95% + IPCA

O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou nesta terça feira - 20 - uma modalidade de financiamento imobiliário atrelado à inflação, com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano mais IPCA.

A expectativa para a inflação em 2019 está em 3,71% - o que totaliza um juro entre 6,66% e 8,66% para este ano. Para o ano que vem o IPCA já está previsto em 3,90%.

A modalidade de crédito anterior continua existindo. Atualmente, os contratos de financiamento feitos pelo Sistema Financeiro de Habitação, SFH, utilizado para imóveis até R$ 1,5 milhão, têm correção pela TR, que está zerada.

As taxas cobradas pela Caixa hoje estão entre 8,5% e 9,75% ao ano + TR. De acordo com Guimarães, essa nova modalidade aumentará as possibilidades de securitização do crédito imobiliário.

Com a nova linha, ele espera uma queda de até 51% no valor da prestação de quem tomar crédito imobiliário pela instituição.

"Grande parte do ganho de fazer um crédito é diluir o risco", disse o presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto.

Campos Neto defende que o IPCA flexibiliza o mercado, integra a classe de ativos ao mercado financeiro; barateia o preço e fomenta a competição; diversifica o risco e aumenta o volume de recursos para o crédito imobiliário; alonga o prazo e diminui a prestação.

Ele estima uma injeção de R$ 500 bilhões na economia, direta e indiretamente, com essa nova modalidade de financiamento.

Fonte: https://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/9024005/caixa-anuncia-financiamento-imobiliario-com-juro-a-partir-de-25--ipca-

Foto: Marcelo Camargo

 

 

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Publicado: 21 de Agosto, 2019